Informazioni utili

Come ottenere il permesso di costruzione?

October 3, 2016

Che cos’è il permesso di costruzione?
Questo documento è l’atto che conferisce il diritto di costruire, di consolidare o di ristrutturare una costruzione.

“I documenti creano una realtà cartacea che chiamiamo prova.” – Mason Cooley

Cosa deve contenere il fascicolo per l’ottenimento del permesso?
Il fascicolo viene elaborato in conformità alla Legge N. 50/1991 – Legge sull’autorizzazione di esecuzione dei lavori di costruzione e alla Legge N. 261/2009 approvante il Decreto Ministeriale d’Urgenza N. 214/2008 a completamento e modifica della Legge N. 50/1991. Esso comprenderà:
1. Il Certificato Urbanistico
2. La prova – in copia legalizzata – del titolo dell’immobile, del terreno o della costruzione o, a seconda dei casi, l’estratto del piano catastale aggiornato e l’estratto del registro immobiliare di informazione aggiornato, nel caso in cui non vi siano diverse disposizioni legislative.
3. La documentazione tecnica a seconda del caso:
a) Documentazione tecnica per il permesso di esecuzione dei lavori di costruzione;
b) Documentazione tecnica per il permesso di esecuzione dei lavori di demolizione;
c) Documentazione tecnica per il permesso di esecuzione dell’organizzazione dei lavori.
4. Le licenze e le concessioni stabiliti dal Certificato Urbanistico;
5. L’atto amministrativo dell’autorità competente in materia di protezione dell’ambiente;
6. Prova del pagamento delle tasse legali;
7. Dichiarazione riguardante l’inesistenza di controversie relative all’immobile;
8. Il documento di pagamento della tassa di emissione del permesso di costruzione (copia);
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Quali sono i costi di emissione?
Il permesso viene rilasciato da parte dell’Ufficio di Urbanizzazione del comune o del settore in cui desiderate costruire. La tassa di emissione dello stesso è del 0.5% del valore della costruzione, stabilito nella dichiarazione e sulla base della superficie della costruzione.

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