Română
Te-ai hotărât să începi construirea unei clădiri și nu știi exact ce trebuie să faci?
“Clădirile, sunt și ele copiii pământului și a soarelui.”– Frank Lloyd Wright
Descoperă mai jos cei mai importanți pași pe care trebuie să îi urmezi pentru a duce la bun sfârșit realizarea construcției tale:
1. Evaluarea costurilor
Înainte de a porni la drum, trebuie să îți evaluezi costurile, astfel încât să știi exact cât de mult poți cheltui.
2. Obținerea Certificatului de Urbanism pentru terenul pe care vrei să construiești
Informațiile aferente obținerii acestuia, le vei primi de la Primăria locală.
3. Achiziționarea terenului
Toate detaliile despre teren le vei găsi în Extrasul de Carte Funciară.
4. Obținerea avizelor/ acordurilor cerute prin Certificatul de Urbanism. Avizele cerute diferă în funcție de tipul construcției.
5. Obținerea autorizației de construcție
Autorizația de construcție este actul care conferă dreptul de a construi. Acest act este valabil timp de 24 de luni și se emite în termen de 30 de zile, de către președinții consiliilor județene sau de către primari.
6. Execuția construcției
Execuția lucrărilor va fi urmarită de către dirigintele de șantier. Acesta va întocmi cartea tehnică a construcției.
7. Recepția finală
Ultimul pas este recepția finală. Aceasta se face printr-un Proces Verbal de Recepție și reprezintă acel act prin care investitorul declară că acceptă să preia lucrările executate.
